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네이버 책 |
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| 한 권으로 끝내는 부동산 경·공매 (누구나 쉽게 따라 할 수 있는) |
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전호열 저 | 헤르몬하우스 | 20240412
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0원 → 23,400원 |
| 소개 1997년 외환위기(IMF) 이후 한국의 부동산 시장은 변화무쌍한 여정을 걷고 있다. 이런 변화 속에서 경·공매 전문가가 꾸준히 메모해둔 자료들을 토대로 부동산 투자에 관심 있는 분들을 위한 핵심 가이드를 제공한다.
먼저 PART 1 총론에서는 경·공매 관련법, 권리분석 등과 같이 PART 2 법원경매와 PART 3 공매에 공통적으로 적용되는 내용을 정리해 놓았으며, PART 2와 PART 3에서는 각각 법원경매와 공매의 절차에 대하여 자세히 기술하여 놓았다.
PART 2 법원경매와 PART 3 공매는 절차적인 부분으로 별도로 공부할 필요 없이 PART 1의 제2장 권리분석 A to Z에 대한 이해를 충분히 한 다음 실제로 입찰하기 하루 전에 일람해도 상관없다. 입찰할 때 교재에 실어놓은 입찰신청서, 입찰봉투의 주의사항만 보고 입찰을 하여 낙찰을 받게 되면 절차는 자연스럽게 익혀지게 되므로 별도로 시간을 내어서 공부할 필요는 없다.
경·공매 투자자라고 해서 관련 내용에 대해 모두 알 수도, 알 필요도 없다.
기본적인 내용만 알고 있는 상태에서 필요한 정보를 관련사이트(법령정보사이트 등), 인터넷포탈(네이버, 구글 등), 소셜미디어(인스타그램, 페이스북 등), 영상플랫폼(유튜브), 생성형AI(OpenAI의 “Chat GPT”,구글의 “Bard”, 마이크로소프트의 “Copilot”, 네이버의 “Cue” 및 “하이클로버X”) 등을 통해 빠르게 찾을 수 있으면 그것으로 충분하다.
찾아서 새롭게 알게 된 정보는 이 책의 관련 파트에 지속적으로 추가 메모함으로써 경ㆍ공매책을 이 책으로 단권화하여 필요할 때마다 찾아서 확인하면 된다. 이것이 궁극적으로 바라는 가장 발전된 형태의 학습방법이다. 아울러 이 책을 통해 부동산에 대한 이해를 바탕으로 안정적이고 효율적인 투자를 경험해보길 기대해본다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791192520896 |
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| 나는 진짜 돈이 되는 역세권 아파트에 투자한다 (철도 호재 지역 분석과 실전 부동산 매매 팁까지) |
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박희용(부동산히어로) 저 | 경이로움 | 20240403
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0원 → 19,800원 |
| 소개 서울과 수도권의 집값은 앞으로도 계속 상승할 것이다
돈이 몰리는 신설 역세권에 투자해서
시대의 흐름을 따라가라!
국토의 70%가 산지인 우리나라에서 서울 및 수도권에 집을 지을 수 있는 땅은 고작 5%다. 그런데 우리나라는 서울 및 수도권에 자본, 정보, 기업 등 다양한 자원이 집중되어 있다는 특징이 있다. 그러다 보니 한정된 공간에 많은 인구가 모이게 되고, 수요-공급 법칙에 따라 장기적으로 집값은 우상향할 수밖에 없다.
공공기관 지방 이전, 세종특별자치시 설치 등 서울 및 수도권 과밀 현상을 해소하기 위해 정부도 여러 노력을 계속하지만, 한 나라의 수도를 중심으로 많은 인구와 자원이 몰리는 것은 전 세계의 공통적인 현상이다. 그러므로 우리나라는 지속적으로 서울과의 접근성을 높이는 철도 개발을 많이 진행하고 있다.
철도 개발 계획 자체는 분명 호재다. 하지만 철도 개통에 따른 지역별 수혜의 크기는 다르다. 그리고 철도 개발 소문부터 실제 개통까지 걸리는 시간이 약 15년인 만큼, 그 사이에 계획이 수차례 변경되기도, 무산되기도 한다. 그러므로 어느 정도 수익을 확신할 수 있는 적절한 시기에 핵심 수혜 지역에 진입해야 부동산 투자에 성공할 수 있다.
이 책의 저자는 성공적인 신설 역세권 투자를 위해서는 나만의 확실한 투자 기준을 세워야 한다고 강조하며, 이 책에 그 기준을 세우는 데 도움이 되는 정보와 저자의 인사이트를 담았다. 개통 노선, 확정 노선 및 미확정 노선까지 꼼꼼하게 분석해 진짜 호재 지역과 아파트를 살펴보고, 언제 어떻게 매매해야 하는지를 제시했다. 그뿐만 아니라 큰 자금을 융통할 수 있는 대출 활용법과 부동산 수익을 높이는 세법 활용법까지 소개했다.
이 책으로 넘쳐나는 정보 속에서 나만의 확고한 투자 기준으로 신설 역세권에 투자해, 급변하는 부동산 시장에서 투자에 성공하기를 바란다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791192445687 |
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| 프롭테크와 부동산산업 |
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정희남^손태락^이현석 외 57인 저 | 부연사 | 20240229
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0원 → 38,700원 |
| 소개 이 책은 프롭테크와 부동산산업에 대해 다룬 도서입니다. 기초적이고 전반적인 내용을 학습할 수 있습니다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9788984652323 |
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| 부동산투자회사법: 법령·시행령·시행규칙 3단비교 (법령·시행령·시행규칙 3단비교) |
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KDS 편집부 저 | 한국데이터시스템 | 20240408
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0원 → 18,900원 |
| 소개 ‘3단법령시리즈’는 방대한 법전을 보지 않고 해당되는 법률만 바로 참고해서 볼 수 있도록 구성 하였다. 공공기관이나 관련 종사자들이 쉽고 간편하게 해당 법령을 참조 할 수 있도록 하였다. 특히 해당법률은 물론 관련 시행령, 시행규칙을 한눈에 볼 수 있도록 ‘3단’으로 비교ㆍ대조 할 수 있게 실어 관련법을 서로 참고할 수 있게 하였다.
법률의 별표와 별지 서식을 수록하여 편리함을 더하였으며, 표지에 발행일을 표기하여 해당 도서의 개정 일자로 최신 법령의 유무를 쉽게 확인 할 수 있도록 하였다.
‘3단 법령’과 별표, 별지 서식 수록으로 편리함을 더하였으나, 그만큼 분량이 늘어난 점은 불편할 수도 있어 간단 법률의 경우 시중에 나와 있는 것이 있으니 참조하였으면 한다.
‘3단 법령’의 구성요건이 되지 않는 일부 법률은 이번 시리즈에 포함하지 않았다.
오랜 기간 준비한 ‘3단법령시리즈’가 법을 찾고, 이용하는데 조금이나마 편리하게 사용되기를 기원한다.
이 책에 수록한 법률의 출처는 [법제처 국가법령정보센터]이다. 종이 인쇄의 한계로 가장 최신의 법률은 이곳에서 열람할 수 있으니 참조하기 바란다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791193241394 |
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| 부동산 투자의 관점 (남들이 보지 못하는 가치를 찾아내는) |
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하선 저 | 페이지2북스 | 20231113
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0원 → 16,920원 |
| 소개 “앞으로 30년, 부동산의 미래가치는
이렇게 변화한다!”
20년 경력 ‘업계 탑 수익률’ 도시 개발 사업가의
돈과 사람이 몰리는 땅을 고르는 안목
『부동산 투자의 관점』은 20년 경력의 도시 개발 사업가로 업계에서 명성을 얻은 오윤석 저자가 남들이 보지 못하는 부동산의 숨은 가치를 발굴하는 방법을 체계적으로 소개한 책이다.
사람의 성격이 다 같지 않듯 부동산 역시 똑같은 물건은 존재하지 않는다. 하지만 대다수는 부동산을 바라볼 때 겉모습, 다시 말해 가격이나 수익적 측면에만 집중한 채 제대로 부동산의 가치를 분석하지 않는다. 부동산에 숨겨진 가치를 발견할 수 있다면 얼마든지 저평가된 지역과 매물을 찾아 그 공간을 돈과 사람이 몰리는 핫플레이스로 만들 수 있다.
삼프로TV 「위즈덤칼리지-부동산의 지혜」와 「부동산 액션 스쿨」, 패스트캠퍼스 「아파트 말고 부동산 재테크 시작하기」 등 온라인 인기 부동산 강연을 통해 부동산에 대한 색다른 상상력을 제공한 오윤석 저자, 그가 20년 동안 현장을 발로 뛰면서 본인이 터득한 부동산 투자 비결을 집대성한 이 책은, 시장의 사이클에도 영향을 받지 않고 높은 가치를 유지할 수 있는 곳이 어디인지를 예측하고, 그곳을 가장 먼저 발견할 투자 기회를 제공할 것이다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791169850483 |
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| 소규모주택정비사업 길라잡이 (소규모주택정비법 이론과 실무) |
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홍성욱 저 | 북랩 | 20240222
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0원 → 21,600원 |
| 소개 25년 재건축 재개발 등기, 상담 경력,
4년의 광역의원 경력, 5년의 산업단지개발 경력,
3년의 정비사업전문관리업체 운영 경력의
전문가가 알려주는 정비사업지침서
30년 경력의 전문가가 알려주는 정비사업 기초부터 정복까지
이 책은 법령의 내용을 끌어다 놓은 것에 불과할지 모르겠다. 그러나 책을 읽으면서 법령을 살펴보는 수고만큼은 확실히 줄어들 것이다. 그럼에도 불구하고 책을 읽으면서 반드시 법령, 조례의 내용을 확인하여야 한다. 수시로 바뀌기 때문이다.
무엇보다도 법령에 나열된 문언이 제대로 된 위치에서 의미를 나타낼 수 있도록 신경을 많이 썼다는 점은 꼭 밝히고 싶다.
1편은 정비사업의 총론적 내용을 담고 있다. 법의 전체를 관통하는 개념들을 중점적으로 다루고 있다. 이 부분만 이해해도 어디 가서 법에 대하여 들어도 제대로 들을 수 있고, 아는 척 얘기해도 빠지지 않을 내용을 담으려고 노력했다.
2편은 사업의 준비단계에서 사업의 청산에 이르는 과정에 대하여 법령의 내용을 소개하고 있다.
3편은 정비사업의 부수적인 내용일 수 있지만 정비사업을 시행하는 데 꼭 필요한 내용들을 담고 있다. 6장의 소규모주택정비법 위반의 죄는 특히 조합의 지도부가 숙지하여 둘 필요가 있다는 점에서 나열하고 있다. 정비사업 현장에서 어떠한 일이 벌어지고 있는지 느낄 수 있을 것이며 이를 통해서 조합을 운영하는 과정에서 발생할 수 있는 불미스러운 일을 사전에 예방할 수 있을 것이다.
소규모주택정비사업과 대규모주택정비사업은 규모만 다를 뿐이지 본질적으로 같다. 양자의 근본적인 차이는 대규모정비사업은 관이 수립하는 정비계획이 있어야 한다는 점이다. 그러므로 이 책을 읽는 사람도 굳이 ‘내가 관심 있는 분야가 대규모정비사업이니 읽을 필요가 없다’고 생각할 필요가 전혀 없다. 이 책을 읽으면서 ‘도시 및 주거환경정비법’ 상의 ‘정비계획’ 부분을 보시면 다 아는 것이 될 것이다.
법령의 내용을 편집하면서 겪었던 어려운 점은 ‘내 능력이 참 보잘것없다’는 사실을 깨닫는 것이었다. 시작한 일이라 이렇게 마무리 짓지만 틀린 점이 있으면 계속 보완해 좋은 작품을 만들고 싶을 따름이다.
우리는 지금 도시재생의 시대에 살고 있다. 쇠퇴하는 도시에 새로운 기능을 도입 · 창출하고 지역자원의 활용을 통하여 경제적 · 사회적 · 물리적 · 환경적으로 활성화시키는 과정이 필요한 시대에 살고 있다.
종합적인 관점에서의 도시재생이 필요하다는 인식은 철거와 개발만이 능사가 아니라는 사실을 깨닫게 하고 정비사업의 중심에 사람을 두게 하여 정비사업 시행과정에 풍부한 아이디어를 제공하리라 기대한다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791193716724 |
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| 은퇴자산 마련은 요렇게! |
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김성진 저 | 부연사 | 20240405
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0원 → 18,000원 |
| 소개 오랫동안 금융관련 업무에 종사하다 뒤 늦게 부동산학에 대한 공부를 하면서 부동산자산형성과 금융자산형성을 통하여 은퇴를 대비하였다. 그 과정에서 체험한 경험과 지식을 바탕으로 한 자산형성방향을 젊은 세대에게 제시하여 젊은 세대가 영끌, 빚투에서 벗어나고 벼락거지가 된다는 피해의식을 극복하고 일상에 매진하며 미래에 대한 자기계발에 최선을 다할 수 있기를 희망하며 그들에게 희망과 용기를 주기 위해서 이 책을 저술하기로 하였다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9788984650947 |
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| 부동산학개론 |
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백성준^방진원^송요섭^경국현 저 | 법문사 | 20240320
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0원 → 28,800원 |
| 소개 대학 이상의 수준에서 교재로 활용할 만한 책이면서 동시에 일반 독자들도 부동산학에 대해 흥미를 느끼며 스스로 이해력을 키워갈 수 있도록 도와주는 교재다. 본문에서 포인트 중심으로 주요 개념을 문답식으로 설명하고 각 장의 말미에도 스스로 생각해 보면서 이해를 증진해 갈 수 있도록 토의질문 코너를 만들었다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9788918915067 |
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| 건축주 상식 (다세대 빌라, 다가구주택, 상가주택 등 소규모 신축 및 노후빌라 재건축 사업의) |
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민경호 저 | 좋은땅 | 20240402
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0원 → 17,010원 |
| 소개 대규모 부동산 개발과는 달리, 소규모 건축사업에 참여하는 건축주들이 마주할 수 있는 리스크와 그에 대한 회피 방법에 대한 정보는 부족하다. 이에 저자는 건축주가 부정확한 사업성 검토나 무경험한 건축주의 결정에 의해 발생할 수 있는 다양한 문제점에 주목하여 이러한 문제에 대한 현상을 설명하고, 이를 피하기 위한 정보를 얻기가 어려운 현실을 진단한다.
이 책은 건축사업에 참여하는 사람들에게 중요한 정보와 전략을 제시하며, 잠재적인 건축주들이 집짓기에 앞서 반드시 고려해야 할 사항에 대해 생각해 보도록 한다. 또한, 이 책을 통해 건축사업에 관심이 있는 이들이 더 나은 결정을 내릴 수 있도록 도와준다. 건축 주체들에게 필요한 유용한 정보와 지침을 제공하며, 미래의 건축 사업에 대한 현명한 선택을 돕는 데 도움이 될 것이다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791138828147 |
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| manson |
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3900일 21시간 44분 2초전 |
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 kwak16 |
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3900일 21시간 44분 2초전 |
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| kangchan |
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3900일 21시간 44분 2초전 |
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